Préparez votre vente en vous renseignant
sur le marché |
Avant même de rencontrer votre premier agent immobilier, faites des
recherches et déterminez vous-même la valeur de votre propriété et la situation du
marché immobilier.
Pour vous documenter, lisez attentivement les annonces immobilières dans la presse
écrite, les journaux gratuits mais visitez aussi sur internet les sites des agences
immobilières.
Si vous le pouvez, consultez la liste des ventes qui ont réellement eu lieu dans les
environs pour des biens similaires.
Si possible, faites-vous passer pour un acheteur potentiel et demandez à des agents
immobiliers de vous faire visiter certaines propriétés semblables à celle que vous
voulez vendre. Ceci vous permettra de comparer ces biens immobiliers avec le votre, et
vous donnera une impression de l'état courant du marché immobilier. Vous aurez ainsi une
base concrète pour vous rendre compte si l'estimation de votre logement, votre maison ou
appartement, est surestimée ou sous-estimée. Si vous pensez ne pas pouvoir vous faire
passer pour un acheteur potentiel dans les environs du bien que vous souhaitez vendre,
allez quand même le faire dans un autre quartier, une autre ville. Cette expérience vous
en apprendra beaucoup (ou rafraîchira votre mémoire) sur l’état du marché, les
relations acheteur/vendeur, etc.
Cette approche a aussi l'avantage de vous renseigner sur les capacités et méthodes des
agents immobiliers.
Vous apprendrez comment tel agent répond aux questions habituelles telles que
"Pourquoi ce bien est-il mis en vente?", "Dans quelle mesure le prix est-il
négociable?"
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Ce supplément immobilier comporte de nombreux articles et une série
de documents très détaillés pour vous aider à bien vendre votre propriété immobilière,
appartement ou maison |
Pour lire la suite, Comment recruter votre agent immobilier |
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